Sửa nhà 2 tầng

Ở thời kì đầu phát triển kinh tế, Việc xây dựng nhà 2 tầng được rất nhiều người lựa chọn với nhiều lý do. Đặc biệt đối với thành phố đô thị lớn, lựa chọn xây nhà 2 tầng vừa đáp ứng được cuộc sống sinh hoạt thoải mái vừa phù hợp với túi tiền của các gia đình trong thời kì bắt đầu phát triển kinh tế. Tuy nhiên, thời gian qua đi, theo năm tháng bạn cần phải sửa nhà 2 tầng để cải thiện lại không gian sống cho cả nhà.

Hiện gia đình bạn nhiều thế hệ đang chung sống trong một căn nhà 2 tầng đã cũ, cuộc sống sinh hoạt khó khăn và rất nhiều đồ đạc cũ kĩ, không dùng đến. Bạn mong muốn được thay đổi không gian nội thất căn nhà để có thể mang đến một không gian sống mới, thoải mái cho các thành viên trong gia đình của bạn. Chọn cải tạo và sửa chữa nhà là phương pháp thích hợp nhất cho bạn để tiết kiệm được thời gian và tiền bạc.

Sửa nhà 2 tầng

Hãy đến với bài viết của chúng tôi sau đây để cùng tìm hiểu về phương án cải tạo sửa nhà 2 tầng nhé.

Hãy lên phương án sửa nhà 2 tầng cũ ngay nếu bạn nằm trong những trường hợp sau.

Căn nhà của bạn sau nhiều năm xây dựng bắt đầu có các khuyết điểm như:

  • Công năng sử dụng các đồ nội thất không hợp lý gây trở ngại hoặc không đáp ứng được cuộc sống các thành viên trong gia đình, thiết bị trang trí trong nhà xuống cấp, lạc hậu.
  • Hệ thống nước ngầm trong tường bị xuống cấp gây thấm dột, ẩm mốc.
  • Hệ thống điện, internet đầu nối chằng chịt mất mỹ quan, gây nguy hiểm cháy nổ cho gia đình…
  • Sau thời gian sinh sống bạn biết được căn nhà không hợp phong thủy, gây trở ngại kinh tế gia đình, đau ốm, …
  • Kiến trúc mặt tiền ngôi nhà lạc hậu, xấu xí nên cần được thay đổi theo xu hướng phát triển độ thị hiện tại, một phần cũng giúp đảm bảo kết cấu ngôi nhà được vững chắc và an toàn.
Sửa nhà 2 tầng

Cải tạo, sửa nhà 2 tầng cũ là lựa chọn tối ưu nhất cho gia chủ, giúp bạn tiết kiệm được nhiều chi phí xây dựng. Thời gian thi công nhanh, ít ảnh hưởng đến cuộc sống của các thành viên trong gia đình. Hơn nữa, đối với những ngôi nhà lâu năn, trải qua nhiều thế hệ gia đình chung sống với nhiều kỉ niệm đẹp, nếu bạn xây dựng mới sẽ ảnh hưởng đến kết ầu, kỉ niệm của cả gai đình. Do đó, sửa nhà 2 tầng là giải pháp tối ưu nhất, hơn nữa sửa nhà cũng là giải pháp giữ lại thế phong thủy hợp với gia chủ qua bao nhiêu đời.

Các phương án cải tạo, sửa nhà 2 tầng phổ biến hiện nay.

1. Nâng thêm tầng bằng vật liệu nhẹ.

Sửa nhà nâng thêm tầng bằng vật liệu nhẹ là giải pháp dành cho các gia đình có thêm thành viên hoặc có nhu cầu muốn mở rộng khoảng không gian trong căn nhà để đáp ứng cuộc sống gia đình được thoải mái hơn với nhiều không gian sinh hoạt. Dưới đây là điều kiện cũng như quy trình mà gia chủ cần làm để có thể nâng thêm tầng bằng vật lệu nhẹ:

  • Chú ý và kiểm tra cẩn thận kết cấu móng và cột nhà, khả năng chống đỡ, tuổi thọ và kết cấu móng nhà, cột nhà để xác định khả năng của căn nhà có thể nâng them tầng hay không. Nếu bạn không có chuyên môn hay kinh nghiệm, hãy mời một đơn vị có chức năng, chuyên thẩm định để kiểm tra được chính xác, kỹ càng nhất cũng như bảo đảm được suốt quá trình sử dụng sau này được đảm bảo.
  • Sau khi thẩm định, kiểm tra và xác nhận đảm bảo an toàn để nâng thêm tầng bằng vật liệu nhẹ. Nếu có trường hợp móng nhà và cột kèo có vấn đề như không ổn  định thì bạn cần ngay lập tức xử lý trước khi bắt đầu sửa nhà 2 tầng để nâng thêm tầng. Việc này không những đảm bảo an toàn trong quá trình thi công nâng thêm tầng mà còn đảm bảo bền vững về lâu dài khi cả nhà bạn định cư ở đấy.
Sửa nhà 2 tầng
  • Để căn nhà được bền vững và lâu dài, khi chọn vật liệu cho căn nhà bạn cần lựa chọn thật kĩ những vật liệu thi công. Đặc biệt chú ý để giảm trọng lượng cho căn nhà bạn cần lựa chọn những vật liệu nhẹ có chất lượng và độ bền cao, Tùy theo mục đích căn nhà bạn cũng có thể dùng khung thép tiền chế hoặc cột và dầm.
  • Thi công mái và trần nên chọn đúc giả nhằm giảm tối đa trọng lực đến móng nhưng vẫn chịu được tác động của môi trường lên căn nhà.

2. Sửa nhà 2 tầng bằng cách bố trí lại phòng ốc

Bố trí lại phòng ốc được xem là giải pháp tốt nhất, nếu bạn có nhu cầu cần thêm không gian cho thành viên mới hoặc cần không gian sinh hoạt khác. Bạn hoàn toàn không cần xây thêm tầng nếu phương án này khả thi.

Sửa nhà 2 tầng

Việc đầu tiên bạn cần xác định đó là lên sơ đồ phương án sử dụng phòng ốc cho nhu cầu sinh hoạt, gia đình của bạn cần mấy phòng, mục đích sử dụng của từng phòng là gì? Diện tích bao nhiêu là thích hợp?

Sau đó cân đối với diện tích căn nhà của mình, nếu diện tích căn nhà có thể đủ để cân đối không gian nhưng bồ trí phòng thì không thích hợp với mục đích sử dụng. Vậy, bạn có thể chọn phương án 2 này để sửa nhà 2 tầng được tối ưu nhất cả về chi phí và tiện nghi.

Sửa nhà 2 tầng

Tiếp theo là vấn đề lựa chọn vật liệu thi công, cũng như phương án sửa nhà 2 tầng 1, bạn nên chọn vật liệu có độ bền cao và tốt. Những vật liệu làm vách ngăn, bạn có thể sử dụng những chất liệu như thạch cao, cembroad, đây là những vật liệu hiện đại, thẩm mỹ nhẹ, chất lượng siêu tốt.

3. Sửa nhà 2 tầng mới bằng cách cải tạo nội thất

Có rất nhiều gia đình không có nhu cầu cơi nới lại phòng ốc do không gian sống đã thích hợp với gia đình, tuy nhiên với đồ nội thất cũ kĩ, nhiều gia đình lựa chọn phương án cải tạo lại nội thất để mang đến một môi trường mới mẻ cho gia đình.

Sửa nhà 2 tầng

Thay đổi phong cách nội thất gia đình là một trong những phương án tối ưu nhất cho không gian để mang lại không gian sống mới mẻ cho cả nhà. Chẳng hạn như:  gia đình bạn từ lâu đời sử dụng đồ nội thất gỗ truyền thống với những hoa văn cũ kĩ được thay bằng những bộ salon hiện đại sẽ mang đến một làm gia mới đầy sáng tạo cho cả gia đình.

Hoặc, việc thay mới nội thất, bỏ bớt đi những đồ dùng không cần đến vô tình khiến ngôi nhà được tối ưu hơn về không gian, …

Sửa nhà 2 tầng

Kết hợp sơn lại màu sắc cho căn nhà và thay đổi gạch lát nền kết hợp thay đổi nội thất là cách tốt nhất để tối ưu không gian, thay áo mới cho căn nhà một cách nhanh chóng nhất.

Phương pháp xử lý những hiện tượng xấu xảy ra khi sửa nhà 2 tầng cũ.

1. Xử lý sàn bị võng, nứt.

Theo thời gian do áp lực của các lực mà sàn sẽ bị võng sàn bên cạnh vấn đề thấm dột, bong vữa trần. Do vậy để xử lý tốt hiện tượng này nên phá dỡ những bức tường xây sai quy định dẫn tới hiện tượng sàn chịu áp lực không đều, để có thể xây dựng tường lên sàn thì phải đổ thêm một đoạn dầm hoặc cấy dầm lên sàn cũ, dầm này sẽ gác lên tường chịu lực hoặc dầm khung chịu lực.

2. Xử lý chân tường bong, tróc

Để xử lý chân tường bong tróc, chúng ta có thể dùng biện pháp bóc bỏ tất cả các lớp vữa trát cũ, đục bỏ một phần nhỏ vữa ở 3 hàng gạch vữa liên kết gạch ở vị trí cốt sàn nhà.

Sửa nhà 2 tầng

Trát xử lý lại bằng vữa xi măng mác cao, kết hợp trát lại lớp vữa bảo vệ mác cao lên cao khoảng 90cm so với cốt sàn nhà, để tối ưu hơn thì bạn có thể sơn thêm lớp sơn chống thấm ở chân tường. Đồng thời nên ốp chân tường bằng gạch hoa hay ván lát gỗ để tôn vinh sự sang trọng cho ngôi nhà.

3. Các lỗi nứt cổ tường trên các tầng ban công, sân thượng.

Do thời gian sử dụng lâu năm hoặc mắc phải các lỗi khi xây dựng như: khi xây tường ban công, tường chắn mái, … thợ thi công không xử lý lớp vữa xi măng mác cao chống thấm ngược, không đánh vát chống đọng nước vị trí chân tường giao với sàn, trần nhà vì thế khi mưa sẽ bị ngấm và đọng nước. Khi trời nắng lên, có sự thay đổi lớn về thời tiết, các lớp nước chịu nhiệt độ cao gây co giãn mạnh, gây nứt cổ trần.

Sửa nhà 2 tầng

Để xử lý vấn đề này cần sửa lại các mạch vữa chân tường bằng cách đục bỏ một phần phía ngoài rồi trát lại bằng xi măng mác cao chống thấm, đồng thời xây vát góc tránh đọng nước ở chân tường giao giữa tường với trần nhà.

Công ty CP Xây dựng và Nội thất Aeros – Bảo trì, sửa nhà 2 tầng trọn gói chuyên nghiệp

Aeros được đánh giá là một trong những đơn vị hàng đầu về thiết kế thi công nội thất trọn gói, chuyên nghiệp và uy tín nhất tphcm.

Chúng tôi có 200 nhân viên, kĩ thuật viên chuyên nghiệp, Xưởng sản xuất gỗ rộng 2000m2 cùng đội ngũ công nhân lành nghề và thiết bị máy mốc hiện đại.

Sửa nhà 2 tầng

Aeros luôn đảm bảo mang đến cho bạn những sản phẩm sửa nhà 2 tầng đẹp và chất lượng tốt nhất.

Báo giá sửa nhà 2 tầng đẹp và chất lượng tốt

Để đảm bảo giá cả cạnh tranh nhất, Nội thất Aeros luôn cập nhật bảng báo giá mới hàng tháng theo từng mảng dịch vụ và sửa nhà 2 tầng trọn gói. 

Để nhận báo giá nhanh nhất quý khách vui lòng gửi email về địa chỉ: info@aeros.vn hoặc thông qua hotline: 0907 806 999 để được hỗ trợ nhanh nhất.

Cam kết của Aeros trong thiết kế thi công sửa nhà 2 tầng

Quy trình sửa nhà 2 tầng rõ ràng, chuyên nghiệp.

Đội ngũ kiến trúc sư già dặn kinh nghiệm, chuyên môn cao về sửa nhà 2 tầng, thiết kế lại nhà 2 tầng

Đội ngũ kinh doanh tận tình, tư vấn chính sách thi công, giúp bạn cân đối nguồn ngân sách với những dịch vụ thích hợp cũng như vấn đề lựa chọn vật tư, trang thiết bị, ….

Sửa nhà 2 tầng

Cam kết giá thành hợp lý và vô cùng cạnh tranh, tư vấn tận tình

Cam kết chịu trách nhiệm với công trình: nếu có sự cố hoặc công trình không đạt theo đúng ý của gia chủ thì công ty sẽ chịu trách nhiệm và sửa chữa theo ý muốn của bạn.

Đội ngũ thi công lành nghề, được đào tạo bài bản, có nhiều kinh nghiệm trong sửa nhà 2 tầng

Sửa nhà 2 tầng

Nội thất sản xuất tại xưởng với máy mốc hiện đại và đội ngũ thợ chuyên nghiệp luôn đảm bảo tiến độ công trình đúng thời hạn.

Bảo hành, sửa chữa dài hạn đối với các công trình chúng tôi đã thi công.

Bạn sẽ hoàn toàn yên tâm đối với dịch vụ mà nội thất Aeros cung cấp. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được nhận ưu đãi miễn phí 100% phí thiết kế nội thất nhà 2 tầng.

Công ty Cổ phần Xây dựng và Nội thất Aeros

Liên hệ với chúng tôi để nhận ngay báo giá sửa nhà trọn gói 2019

Hotline: 0901 806 999

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here